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Appartement 3 pièces - Megève

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Appartement à vendre - Megève 3 pièces de 60.95 m²


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Appartement 3 pièces idéalement situé à 160 mètres du départ du télécabine du Chamois et à 300 mètres de la place de l’église, dans un chalet Henry Jacques Le Même profitant d'un magnifique jardin paysagé de plus de 2 972 m² et orné d'arbres séculaires. Son exposition Est et Sud offre une belle luminosité, une vue sur le jardin, sur Rochebrune, l’Aiguille de Warens et le Mont d’Arbois. Un escalier privatif extérieur permet l’accès direct au jardin, espace dont tous les copropriétaires peuvent profiter librement. 
Au premier étage, cet appartement rénové en 2012 propose : entrée, cuisine ouverte équipée, wc invités, chambre avec placards, salon-séjour avec balcon, salle de bains avec wc, chambre. En sous-sol, une petite chambre avec fenêtre fait office de réserve. Côté stationnement un parking extérieur collectif.

 

Caractéristiques

Surface habitable : 60.95 m²

Surface carrez : 60.95 m²

Étage : 1

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Type chauffage : Collectif

Energie chauffage : Fuel

En copropriété

Nbre de lots principaux : 4

Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 630 000 €
Honoraires de 4.88 % à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 05/03/2024
Classe énergie
E
364 kWh/m².an
Classe climat
F
109 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 740 € et 2 400 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Allard Cooke & Associés
Megève

Pour plus d'informations
Mr Nicolas LONGCHAMBON - Allard Cooke & Associés

LONGCHAMBON Nicolas

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