Définir la valeur fiscale ou vénale d’une propriété exige des connaissances particulières et une maîtrise parfaite du marché local, et des dernières transactions réalisées. Une réalité encore plus confirmée sur des secteurs de montagne comme Megève, Combloux, ou Praz-sur-Arly.
Un premier pas pour votre projet immobilier
Une bonne estimation conditionne une bonne vente. Si l’estimation de votre bien n’est pas réalisée en adéquation avec le marché, l’offre, la demande et les prix pratiqués par quartiers, celui-ci ne trouvera pas d’intérêt aux yeux des acquéreurs.
Pour déterminer le bon prix, plusieurs éléments sont à prendre en compte :
- l’état général du logement, sa superficie, ses caractéristiques et prestations,
- l’état du marché sur votre quartier : offre, demande, dernières ventes réalisées, le prix appliqué au mètre carré,
- les atouts (vue dégagée, matériaux de qualité, etc.) et défauts (travaux à réaliser, etc.) qui peuvent faire varier l’attractivité de votre bien.
Une estimation au juste prix, en adéquation avec le marché immobilier permet de vendre dans les meilleures conditions et au juste prix. Pour vendre sereinement, entourez-vous d’une équipe d’experts, implantée sur le territoire depuis plus de 20 ans. Notre équipe vous propose de profiter de son expertise, de sa passion et de sa parfaite connaissance du secteur pour aboutir à la réussite de votre projet.
Faites confiance à l’expertise Allard Cooke & Associés
pour l'estimation de votre propriété
Laurent ALLARD, acteur incontournable de l’immobilier à Megève depuis 17 ans, et Jon COOKE avec plus de 10 années chacun au sein de l’agence forment une équipe d’experts pour la clientèle internationale et française, pour vous accompagner tout au long de votre acquisition de l’appartement jusqu’au chalet de prestige sur Megève Combloux et leurs environs.
Après la visite de votre bien et un entretien pour comprendre votre projet et vos attentes, nos agents Allard Cooke & Associés vous apporteront une estimation au juste prix, en adéquation avec le marché. Nos avis de valeur sont le fruit de l’alliance entre une longue expérience du marché, de l’analyse du potentiel de développement de votre bien immobilier avec l’optimisation des règles d’urbanisme et de la concertation d’une équipe d’experts aux compétences reconnues.
Pour estimer votre propriété en toute confidentialité à Megève, Combloux, Demi-Quartier et aux alentours, contactez-nous au +33 (0)4 50 587 240 ou remplissez le formulaire ci-dessous.
