Les différentes crises traversées depuis quelques années ont fait évoluer les habitudes des Français. Cette évolution a également marqué le domaine de l’immobilier avec l’apparition de la résidence semi-principale. Ce type d’investissement, à mi-chemin entre la résidence principale et la résidence secondaire, est en pleine croissance en France. Les citadins sont les principaux intéressés par ce type d’achat. En quoi consiste exactement la résidence semi-principale ?
Qu’est-ce qu’une résidence semi-principale ?
La résidence semi-principale est un logement habité durant de longs séjours, allant de plusieurs semaines à plusieurs mois par an. Il se différencie de la résidence secondaire, utilisée habituellement pour de courts séjours.
Mais attention ! Si vous passez plus de 6 mois par an dans votre résidence semi-principale, celle-ci devient, aux yeux de la loi, une résidence principale. Il n’est donc pas facile d’attribuer une définition précise à la résidence semi-principale. D’un point de vue strictement légal, c’est simplement une résidence habitée par son propriétaire pendant de longs séjours, mais moins de 6 mois par an.
Évolution du marché de la résidence semi-principale
C’est principalement la crise du COVID-19 qui a entraîné le développement de ce phénomène. Bien qu’il ne soit pas nouveau, le concept de résidence semi-principale représente un réel marché depuis près d’un an. Le développement massif du télétravail et l’envie de profiter d’un espace extérieur tout en gardant un pied-à-terre en ville sont les principaux déclencheurs de cette tendance.
Le marché de la résidence semi-principale a évolué au cours des deux dernières années. Il attire à présent un plus grand nombre d’acheteurs de profils différents. Les célibataires, les couples sans enfants, et même les familles s’y intéressent. Auparavant, ce mode de vie était réservé aux retraités qui aimaient profiter de leur famille une partie de l’année et, de l’autre, profiter d’un moment de calme en montagne. Dernièrement, les conditions du marché ont également facilité l’achat aux investisseurs plus jeunes, intéressés par une résidence semi-principale.
Résidence semi-principale : est-ce toujours d’actualité ?
C’est un grand oui ! Le marché de l’immobilier consacré à la résidence semi-principale attire de plus en plus de Français. Les recherches en ligne pour une résidence semi-principale ont augmenté de 30 à 40 % depuis 2019.
La résidence semi-principale n’est pas qu’une maison de vacances. La plupart des investisseurs y vivent plusieurs mois par an. Avant de vous lancer dans l’achat d’une résidence semi-principale, vérifiez que celui-ci répond à toutes vos attentes :
- Emplacement : votre bien doit être idéalement situé, dans un endroit calme, facile d’accès, avec une bonne connexion internet et à une distance raisonnable de votre résidence principale.
- Confort et travaux : vérifiez que vous n’aurez pas à faire de gros travaux dans votre résidence semi-principale et que le niveau de confort puisse créer un cadre agréable, propice à l’utilisation du logement.
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