Le marché immobilier de Megève est considéré comme un marché immobilier de luxe. En réunissant la tradition et la modernité, Megève a su charmer de nombreuses personnes. De ses rues médiévales pavées à son architecture typiquement savoyarde, la station est devenue un endroit de prestige. Au-delà de ce décor de carte postale, Megève a su tirer parti de l’immobilier afin d’en faire un de ses atouts. ALLARD COOKE & Associés vous propose un panel de biens en vente.
Quelles ont été les évolutions du marché de prestige à Megève ?
L’installation de la famille Rothschild dans les années 1910 a contribué à hisser Megève au rang de destination de prestige. Les Rothschild souhaitaient créer une station répondant aux besoins d’une clientèle prestigieuse, tout comme la station suisse de Saint-Moritz.
Avec ce statut, les prix de l’immobilier ont connu une nette augmentation. De nos jours, la station de Megève se retrouve parmi les stations les plus prisées des Alpes, à ses côtés figurent Courchevel, Méribel ou encore Val d’Isère. La renommée internationale de la station offre un confort et une stabilité au marché immobilier. Investir dans cette station permet aux acquéreurs de se prémunir de toute dévalorisation future.
Avec l’engouement de détenir un chalet ou un appartement dans un secteur de prestige, l’immobilier se porte bien et permet à chacun d’acquérir une propriété répondant à ses besoins. Vous pouvez trouver au sein de notre agence des propriétés d’exception, des chalets neufs et des appartements haut de gamme. Tous nos biens disposent de très grandes superficies pouvant aller jusqu’à plus de 600 m² de surface habitable.
Quels sont les quartiers à privilégier ?
Les prix des biens présents à la vente sur Megève dépendent de plus facteurs : la situation géographique, la proximité avec les pistes, le standing associé au bien... Voici les quartiers les plus prisés :
Le Mont d’Arbois
Il comporte de nombreux chalets haut de gamme et des appartements de standing. Le Mont d’Arbois fait partie des meilleurs quartiers de la station, c’est dans ce quartier que la famille Rothschild a élu domicile. Le Mont d’Arbois se situe à proximité des pistes de ski. Etant excentré du centre de Megève (joignable en 10 minutes) il permet de profiter d’une atmosphère calme, idéale pour la détente. Son golf fait partie des plus anciens et des plus prestigieux terrains. Il a été conçu en 1964 par Sir Henry Cotton. Vous pourrez en profiter de mai jusqu’à novembre.
Le Jaillet
Situé au nord de la station, il est à 10 minutes du centre-ville historique. Ce quartier est un versant très ensoleillé et délivre une jolie vue sur le Mont Blanc. Le bas du Jaillet est très convoité pour sa proximité avec le centre-ville tandis que le haut du quartier est prisé pour son calme et sa proximité avec la nature.
Rochebrune
Quartier exceptionnel de Megève, vous pouvez vous rendre à pied dans la station. Il est proche de tous les commerces essentiels. Concernant l’immobilier, ce quartier comporte des résidences collectives ainsi que des chalets individuels.
Quels sont les facteurs qui influencent le marché ?
Découvrez les opportunités qu’offre la station en investissant dans l’un de nos biens :
- Une forte demande locative : Megève est une station très réputée. La ville attire de nombreux visiteurs à chaque saison, l’hiver pour le ski et l’été pour les activités de plein air comme la randonnée. Cela crée une forte demande sur le marché de la location.
- La valorisation immobilière : la valeur d’un bien immobilier dans ce secteur reste stable et ne connaît pas de baisse. Le village est très convoité pour son charme, son cadre naturel et sa gastronomie. Les biens immobiliers ont un fort potentiel de valorisation sur le long terme.
- Un marché immobilier stable : Les demandes en logement sont constantes.
- La qualité de vie : Megève est réputée pour être l’une des stations françaises les plus prestigieuses. Cette renommée va au-delà des frontières françaises et pousse un grand nombre de personnes à acquérir une résidence secondaire sur la région.
Pourquoi faire appel à l’agence Allard COOKE & Associés ?
L’agence immobilière Allard COOKE & Associé vous accompagne dans l’achat et l’estimation de votre bien.
L’achat est un projet important qui demande du temps. En le confiant à un agent immobilier, nous vous proposerons des biens en adéquation avec vos besoins et une transaction en conformité.
Pour ce qui concerne l’estimation immobilière, nos conseillers possèdent des connaissances approfondies sur le marché local, ce qui leur permet de fixer un prix compétitif pour votre bien à Megève.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
