- Référence2670
- Surface33 m²
- Pièces2
- Chambres1
Appartement T2 + mezzanine vendu meublé
430 000 €
Descriptif du bien
Entièrement refait à neuf en 2024, vendu meublé et équipé, ce T2 de 33 m² se niche au dernier étage d’une copropriété calme, à proximité immédiate des remontées mécaniques de Rochebrune.
L’appartement se compose d’une entrée avec placards, donnant sur un lumineux séjour avec cuisine américaine équipée. La pièce de vie bénéficie d’un accès à un balcon exposé plein Sud et offrant une vue dégagée sur Rochebrune et le Val d’Arly.
L’appartement comporte également une chambre, une mezzanine aménagée en dortoir et une salle de douche avec WC.
Un stationnement intérieur en sous-sol, un casier à skis, une cave et un local de rangement complètent avantageusement ce bien.
Caractéristiques techniques
- Surface : 33 m²
- Surface au sol : 40 m²
- Surface balcon : 5 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Piscine : Non
- Étage : 3
- Construction : 1976
- État intérieur : Neuf
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Rochebrune
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Megève 74120 - ROCHEBRUNE
- Taxe foncière : 629 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 043 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 74012017000019489 • RCP B423660828
Laurent ALLARD
Gérant
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