- Référence2612-001
- Surface33.11 m²
- Pièces2
- Chambres1
Appartement T1 - Programme neuf à Combloux
350 000 €
Descriptif du bien
Découvrez la résidence de tourisme « Au Cœur des Prés », un programme immobilier d’exception au cœur des Alpes, à seulement 2 minutes du centre historique de Combloux et à 10 minutes de Megève.
Situé dans cet ancien hôtel emblématique en cours de réhabilitation, un appartement de type 1, d'une surface habitable d'environ 31 m², composé :
D’un séjour avec cuisine américaine équipée, placard et accès terrasse exposée Nord-Est, un jardin d'environ 14 m², d’un coin nuit, d’une salle de douche avec WC.
Une cave, un casier à skis et une place de stationnement extérieure accompagnent avantageusement ce bien.
Biens soumis à des obligations de location :
Possibilité pour le propriétaire de disposer librement de son bien entre le 1er octobre et le 14 décembre, et jusqu’à 8 semaines pendant les périodes de haute saison (du 15 décembre au 15 mars et du deuxième week-end de juillet au 31 août).
Le bien doit être proposé à la location le reste de l’année, avec un minimum de 183 jours de location effective.
Ces conditions permettent la récupération de la TVA.
Caractéristiques techniques
- Surface : 33.11 m²
- Surface terrasse : 11 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Chauffage : Au sol, Electrique
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Piscine : Oui
- Autres : Accès handicapés, Digicode, Local à vélo
- Étage : RDC
- Construction : 1978
- État intérieur : Neuf
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Exposition : Nord-Est
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Description de la piscine : 6m x 3m
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Combloux 74920
Détail des pièces
- Entrée : 5.07 m²
- Séjour + Cuisine + Placards : 19.16 m²
- Coin nuit : 5.38 m²
- Salle de douche : 2.08 m²
- 1.42 : WC m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 74012017000019489 • RCP B423660828
Laurent ALLARD
Gérant
Vous apprécierez
également sur Megève
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Créez une alerte e-mail et soyez le premier informé dès qu’un bien correspondant à vos critères est disponible. Gagnez du temps et ne manquez aucune opportunité en recevant directement les meilleures offres dans votre boîte mail !