- Référence2612-204
- Surface54.81 m²
- Pièces3
- Chambres2
Appartement T3 - Programme neuf à Combloux
615 000 €
Descriptif du bien
Découvrez la résidence de tourisme « Au Cœur des Prés », un programme immobilier d’exception au cœur des Alpes, à seulement 2 minutes du centre historique de Combloux et à 10 minutes de Megève.
Situé dans cet ancien hôtel emblématique en cours de réhabilitation, un appartement de type 3, d'une surface habitable d'environ 55 m², composé :
D’une entrée avec placard, d'une salle de bains avec WC, de deux chambres avec placard et accès terrasse, dont une en suite avec une salle de douche, d'un dégagement avec WC, d'un grand séjour avec cuisine américaine équipée et accès terrasse exposée Sud-Est et Sud-Ouest, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc.
Une cave et une place de stationnement intérieure accompagnent avantageusement ce bien.
Bien soumis à des obligations de location, possibilité de récupération de TVA.
Caractéristiques techniques
- Surface : 54.81 m²
- Surface terrasse : 61 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Chauffage : Au sol, Pompe à chaleur
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Piscine : Oui
- Autres : Accès handicapés, Digicode, Local à vélo
- Séjour : 20 m²
- Étage : 2
- Construction : 1978
- État intérieur : Neuf
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Mont-Blanc
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Description de la piscine : 6m x 3m
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Combloux 74920
Détail des pièces
- Entrée + Placard : 5.86 m²
- Séjour avec cuisine : 20 m²
- Salle de douche : 2.06 m²
- Chambre 1 + Dressing : 8.57 m²
- Chambre 2 + Placard : 8.16 m²
- Salle de bains : 3.18 m²
- WC : 1.2 m²
- Dégagement : 5.78 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 74012017000019489 • RCP B423660828
Laurent ALLARD
Gérant
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