- Surface219.53 m²
- Pièces7
- Salle de bains3
- RéférenceA2549
Magnifique chalet d'architecte en vieux bois
2 950 000 €
Descriptif du bien
Plateau du Mont-d’Arbois proche du domaine skiable de la Côte 2000, chalet individuel construit sur un terrain plat, et profitant d’un bon ensoleillement avec des vues dégagées imprenables. Ce chalet bénéficie d’un droit à construire résiduel de 60 m² au sol pouvant porter sa surface actuelle de 219 m² à près de 320 m² habitable sous réserve de l’obtention d’un permis de construire définitif. Sur trois niveaux, le chalet comprend actuellement cinq chambres dont trois avec salle de bains, une cuisine américaine parfaitement équipée, une salle à manger donnant sur une belle terrasse en bois exposée Sud, un salon avec cheminée, un espace TV et une buanderie. Au sous-sol, un large garage pour plusieurs véhicules et une grande pièce aménageable. Dans le jardin, une partie de mazot extérieur. Terrain de 2 477 m² en partie constructible. Surface totale du chalet 293 m².
Caractéristiques techniques
- Surface : 219.53 m²
- Surface au sol : 294 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 5
- Salle de bains : 3
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Construction : 2005
- Exposition : Sud
- Cave : Oui
- Terrain : 2 477 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Localisation : Megève 74120
- Taxe foncière : 3 098 € /an
- Taxe d'habitation : 1 259 € /an
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 836 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 74012017000019489 • RCP B423660828
Laurent ALLARD
Gérant
Haute-Savoie (74)
Vous apprécierez
également sur Megève
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Créez une alerte e-mail et soyez le premier informé dès qu’un bien correspondant à vos critères est disponible. Gagnez du temps et ne manquez aucune opportunité en recevant directement les meilleures offres dans votre boîte mail !