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Chalet 8 pièces - Demi-Quartier

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Chalet à vendre - Demi-Quartier 8 pièces de 290 m²


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Megève-Demi-Quartier.
L’agence Allard Cooke vous propose en exclusivité un chalet en pleine nature avec une superbe vue sur la chaîne des Aravis et la spectaculaire Pointe-Percée. Le terrain plat entouré de bois et forêt d’une superficie de 2 856 m² entièrement constructible peut recevoir un deuxième chalet sous condition d’un permis de construire. Le chalet actuel est construit sur deux niveaux plus les combles.
En construction traditionnelle avec une belle charpente taillée par des artisans de Megève, le chalet offre une atmosphère montagne avec une grande convivialité grâce aux différents espaces de vie. Les cinq chambres permettent une grande capacité d’accueil. Une grande cuisine indépendante ouvre sur la terrasse sud et le jardin. En dépendances : une cave à vin, une buanderie-lingerie, un ski room, un grand garage et un abri de jardin de type Mazot Savoyard.
Cheminée non conforme au Plan de Protection de l’Atmosphère de la Vallée de l’Arve.
 

 

 

Caractéristiques

Surface habitable : 290 m²

Surface terrain : 2856 m²

Chambre : 5

Salle de bains : 2

Salle d'eau : 2

Garage : 1

Terrasse : 3

Type chauffage : Individuel

Energie chauffage : Électrique - Géothermie

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

B
v Date de réalisation : 03/03/2024
Classe énergie
B
85 kWh/m².an
Classe climat
A
2 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 500 € et 2 080 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Allard Cooke & Associés
Megève

Pour plus d'informations
Mr Laurent ALLARD - Allard Cooke & Associés

ALLARD Laurent

+33 (0)6 09 92 23 23

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