- Surface130 m²
- Pièces5
- Salle de bains3
- VueMontagne
Superbe appartement en duplex avec trois chambres et possibilité d'une quatrième chambre, larges balcon-terrasse et ambiance chalet
1 600 000 €
Descriptif du bien
Situé dans un chalet au cœur du hameau des Pettoreaux, à deux pas du Mont d’Arbois, ce duplex aux deux derniers étages profite de grandes terrasses avec vues dégagées sur les montagnes et d’une orientation sud, ouest et nord idéale.
Il comprend : une entrée avec w-c visiteurs, une cuisine avec balcon et cellier, une grande chambre avec salle de bains w-c dressing, vaste séjour avec cheminée et ancienne chambre qui a été transformée en salle à manger avec terrasse, à l'étage, une galerie, une chambre avec dressing balcon, salle de bains avec w-c, une chambre avec salle de bains grenier.
Deux stationnements en sous-sol dont un garage fermé complètent cet appartement de grand standing. Un placard à skis.
Caractéristiques techniques
- Surface : 130 m²
- Surface au sol : 145 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bains : 3
- WC : 4
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Autres : Cheminée, Digicode, Portail motorisé, Volets électriques
- Séjour : 43 m²
- Étage : 1
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Montagne
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 2
- Cave : Non
- Localisation : Megève 74120 - Les Pettoreaux
- Taxe foncière : 2 489 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 060 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 € et 5000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 74012017000019489 • RCP B423660828
Laurent ALLARD
Gérant
Haute-Savoie (74)
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