


- Surface130 m²
- Pièces5
- Salle de bains3
- VueMontagne
Superbe appartement en duplex avec trois chambres et possibilité d'une quatrième chambre, larges balcon-terrasse et ambiance chalet
1 600 000 €
Descriptif du bien
Plateau du Mont d'Arbois tout proche, dans le hameau des Pettoreaux, cet appartement situé aux deux derniers étages d'un chalet de quelques appartements, bénéficie de grands balcons-terrasse avec vues dégagées sur les montagnes et une triple exposition sud, ouest et nord. Il comprend : une entrée avec w-c visiteurs, une cuisine avec balcon et cellier, une grande chambre avec salle de bains w-c dressing, vaste séjour avec cheminée et ancienne chambre qui a été transformée en salle à manger avec terrasse, à l'étage, une galerie, une chambre avec dressing balcon, salle de bains avec w-c, une chambre avec salle de bains grenier. Deux stationnements en sous-sol dont un garage fermé complètent cet appartement de grand standing. Un placard à skis.
Caractéristiques techniques
- Surface : 130 m²
- Surface au sol : 145 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bains : 3
- WC : 4
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Autres : Cheminée, Digicode, Portail motorisé, Volets électriques
- Séjour : 43 m²
- Étage : 1
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Montagne
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 2
- Cave : Non
- Localisation : Megève 74120 - Les Pettoreaux
- Taxe foncière : 2 489 € /an


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 060 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 € et 5000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 74012017000019489 • RCP B423660828

Laurent ALLARD
Gérant
Haute-Savoie (74)
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