- Surface97.63 m²
- Pièces4
- Salle de bains2
- VueCôte 2000
Megève Mont d'Arbois appartement avec terrasse ensoleillée sur les alpages
1 350 000 €
Les points forts
- Vue dégagée calme
Descriptif du bien
Situé sur le prestigieux plateau du Mont d’Arbois, cet appartement de standing offre un cadre exceptionnel entre confort et nature.
Niché en rez-de-jardin d’un chalet de caractère, il bénéficie d’une terrasse ensoleillée exposée plein Sud avec une vue imprenable sur les alpages et les majestueux sommets de la Côte 2000 et de Rochebrune.
Caractéristiques principales :
Superficie généreuse et agencement optimal.
Grand séjour lumineux avec cheminée et deux larges ouvertures donnant sur la terrasse.
Trois chambres, dont une suite, et une salle de bain partagée.
Cuisine indépendante avec entrée séparée.
Deux WC indépendants.
En annexes, deux caves, deux places de stationnement en box et deux placards à skis.
Idéalement situé, cet appartement offre un environnement paisible et authentique, tout en étant à proximité des pistes de ski.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- Surface : 97.63 m²
- Surface au sol : 99 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 2
- WC : 2
- Chauffage : Electrique/Mixte
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Autres : Cheminée
- Séjour : 37 m²
- Étage : RDC
- Construction : 1990
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Côte 2000
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 2
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Megève 74120 - Le Planellet
- Taxe foncière : 2 455 € /an
Détail des pièces
- Entrée/Dégagement : 4.07 m²
- WC : 1.66 m²
- Salle de bains : 3.16 m²
- Chambre : 9.87 m²
- Séjour : 20.68 m²
- Salle à manger : 16.77 m²
- Dégagement : 2.72 m²
- Cuisine : 11.30 m²
- Dégagement : 2.62 m²
- WC : 1.54 m²
- Salle de bains : 3.62 m²
- Chambre : 10.09 m²
- Chambre : 9.53 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 618 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1787.00 et 2417.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 74012017000019489 • RCP B423660828
Laurent ALLARD
Gérant
Haute-Savoie (74)
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