- Référence2671
- Surface55.04 m²
- Pièces3
- Chambres2
Appartement 3 pièces proche centre et ski - Rochebrune
610 000 €
Les points forts
- Proche centre du village et du ski Rochebrune
Descriptif du bien
Megève Rochebrune, à seulement 5 minutes à pied du centre du village et du téléphérique de Rochebrune avec un accès piétonnier sécurisé par un large trottoir, cet appartement de 54,50 m² habitables bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique pour profiter de la station à pied en toutes saisons.
Au 2ᵉ étage d’une résidence style chalet, il séduit par son charme montagnard et son excellente luminosité.
L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’une salle de bains avec double vasque et WC, d'une chambre cabine, d’une chambre parentale avec balcon exposé Ouest offrant une belle vue sur le Mont-Charvin, ainsi qu’un séjour avec cheminée, coin repas, cuisine ouverte et un second balcon exposé Sud permettant de profiter d’une vue dégagée sur Rochebrune.
Une cave complète ce bien.
Caractéristiques techniques
- Surface : 55.04 m²
- Surface au sol : 57 m²
- Surface balcon : 11 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Chauffage : Electrique, Bois/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Autres : Cheminée
- Séjour : 29 m²
- Étage : 2
- Construction : 1987
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Vue : Rochebrune
- Exposition : Sud
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Megève 74120
- Taxe foncière : 863 € /an
Détail des pièces
- Entrée : 6.57 m²
- Salle de bains : 4.76 m²
- Cabine : 4.90 m²
- Chambre : 9.60 m²
- Séjour-Cuisine : 29.21 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 204 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Charly Marion
Conseiller en immobilier
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