Apartment for sale, 4 rooms - Combloux 74920

Découvrez la résidence de tourisme « Au Cœur des Prés », un programme immobilier d’exception au cœur des Alpes, à seulement 2 minutes du centre historique de Combloux et à 10 minutes de Megève.

Situé dans cet ancien hôtel emblématique en cours de réhabilitation, un appartement de type 3 avec cabine, d’une surface habitable d’environ 89 m² composé :

D’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine américaine équipée et accès à une grande terrasse exposée Sud-Est, un jardin d’environ 36 m², de deux chambres dont une en suite avec salle de douche, d’une cabine avec placard, d’une salle de douche avec WC et d’un WC indépendant.

Une cave, un casier à skis et une place de stationnement intérieure accompagnent avantageusement ce bien.
 
Bien soumis à des obligations de location :
Possibilité pour le propriétaire de disposer librement de son bien entre le 1er octobre et le 14 décembre, et jusqu’à 8 semaines pendant les périodes de haute saison (du 15 décembre au 15 mars et du deuxième week-end de juillet au 31 août).
Le bien doit être proposé à la location le reste de l’année, avec un minimum de 183 jours de location effective.
Ces conditions permettent la récupération de la TVA.

Fees to be paid by the seller. DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 74012017000019489 • RCP B423660828