Le marché immobilier anglo-saxon à Megève
L'évolution de la notoriété de Megève
Une clientèle variée
La station reste prisée par une clientèle aisée et le marché immobilier continue d’attirer des acheteurs. Leurs attentes sont similaires à celles des acquéreurs traditionnels : ils recherchent un bien offrant une belle vue et une bonne exposition. Ces critères classiques permettent à ces derniers de profiter pleinement de Megève tout au long de l’année. On remarque que les deux endroits les plus prisés sont le mont d’Arbois, notamment grâce à sa proximité avec le golf et le centre de Megève.
Le marché du luxe : une résistance face à la crise
Malgré une diminution de l’activité entre 2023 et 2024, le marché du luxe à Megève résiste. Cette résilience est due en grande partie au profil des acheteurs, capables d’acquérir des biens sans financement, ce qui les rend moins sensibles aux fluctuations des taux d’intérêts. De plus, l’achat à Megève est souvent un coup de cœur. “Ceux qui sont attirés par Megève veulent avant tout se faire plaisir. Ils sont prêts à payer le prix pour un bien qui correspond à leurs attentes”, explique Jon Cooke.
Le marché immobilier anglo-saxon à Megève a évolué au fil des décennies et continue d’attirer une clientèle fidèle. Malgré les incertitudes liées au Brexit et à l’économie mondiale, la station reste une valeur sûre pour les investisseurs. Les perspectives pour 2025 restent prudentes, mais Megève, avec son charme et sa réputation, ne perdra pas de sitôt son attrait auprès des acheteurs internationaux.
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Définir la valeur fiscale ou vénale d’une propriété exige des connaissances particulières et une maîtrise parfaite du marché local, et des dernières transactions réalisées. Une réalité encore plus confirmée sur des secteurs de montagne comme Megève, Combloux, ou Praz-sur-Arly.
Laurent ALLARD
Gérant
Publié le 29/01/2025 par
Laurent ALLARD
