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Station de sports d’hiver réputée pour la beauté de son site, la diversité et la qualité des prestations qu’elle apporte à ses visiteurs, Megève est nichée à 1100 m d’altitude, au coeur des Alpes en Haute-Savoie.
Si Megève est un village charmant qui attire de nombreux visiteurs toute l’année, elle n’en reste pas moins une station alpine appréciée pour le ski comme pour l’après-ski.
De nombreux atouts justifient le développement de l’immobilier dans la station, que l’on note en progression et tourné vers une internationalisation depuis les années 2000. Grâce à un parc immobilier diversifié, Megève attire de plus en plus d’investisseurs européens (provenant notamment de Genève, Milan, Turin, Bruxelles, Amsterdam ou Londres).
La station peut s’enorgueillir d’offrir une large palette de produits à la vente (ou à la location) et bénéficie d’un accès facilité par la proximité de l’aéroport de Genève.
Megève séduit une clientèle exigeante, laquelle est souvent à la recherche de grands appartements ou de chalets individuels positionnés luxe.
La crise immobilière n’a vraisemblablement pas touché Megève, qui tire son épingle du jeu, avec une baisse constatée (entre 2009 et 2010) de seulement 10% lorsque d’autres villes atteignaient largement les 20%.
Le pouvoir d’achat des acquéreurs étant élevé, la clientèle s’intéresse à des biens de prestige, qu’il s’agisse de grands appartements anciens ou neufs, mais aussi et surtout aux chalets dont la valeur est fonction de l’emplacement (proximité des pistes notamment), du standing et des prestations de qualité qui leur sont attribués.
Megève revendique un marché immobilier stable car les réserves foncières sont limitées. Ainsi, pas de risque de voir sortir de terre des édifices disgracieux, tel qu’on en voit dans moult stations de sports d’hiver. En outre, le domaine skiable se situant autour du village, le cadre naturel est préservé et les constructions de cette station de première génération s’intègrent harmonieusement au paysage.
Un village qui possède autant d’atouts avec sa rue piétonne, ses boutiques haut de gamme et une vue imprenable sur le Mont-Blanc ne peut que séduire une clientèle en quête de belles prestations et de tranquillité.
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